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Kaufvorgan 

NWP HOMES hilf Kunden beı dem gesamten Kaufvorgang ın allen Stadten der Türkei .Wir verfügen über viel Erfarung,umdem Kunden kompetent und professionell bei dem gesetzlichen Vorgang zum Erwerss einer Immobilie inder türkei zuhelfen.

ZAHLUNGSOPTION

NWP HOMES bietet verschiedene Kaufoptionen an die vom jeveiligem Eigentum abhangen .Zum Beispiel sind die Zahlungsoptionen bei einer fertiggestellten Immobilie anders als bei einer Immobilie,dienoch in Planung ist.Sie können bei uns eine Vielzahl von Immobilien erwerben.Wir bieten dazu eine grosse Spannweite an legalen Diensten an.

FINANZRATSCHLANG

Wir arbeiten mit einem unabhangigen finanziellen Bekater zusammen,den Sie kontaktieren können bei Fragen zum Kauf einer Immobilie im Ausland.wir erhalten keine Gebühr ,wenn ein Finanzexperte seine Dienste zur Verfügung stellt.Natürlich steht.es İhnen frei,İhre finanziellen Fragen mit einem berater İhrer Wahl zu beraten Wir haben Erfahrung in unserem Geschhaft und in der Gesetzgebung in der Türkei.

GESETZLICHE REALE ANFORDERUNG

-Nur Der namenlich erwahnte Kaufer und / oder offiziell Bevollmachtigter hat das Recht das Eigentum und die gesetlichen Dokumente zu unterzeichnen .Diese Personen müssen perönlich beim Amt anwesend sein,um die Kaufdokumente in Empfang zu nehmen.

- eine Kopie vom gültigen Pass des Kaufers

- 2 farssige Pass photos

- wenn das Eigentum als jointventure gekauft ist,Kopien von den gültigen Passen

und Pass photos.

KAUFEIGENTUM

Der Kauf von Eigentum in der Türkei ist ein gutes Geschaft .Sie haben die Möglichkeit,İmmobilien zu verschiedenen budgets zu kaufen .unser Personal hilft İhnen bei allen Formalitaten wahrend des Kaufprozesses.wir liefern den besten und hochqualifizierten Service für unsere Kunden,der auf Ehrlichkeit und Vertrauen beruht.Unser service gibt den Hauseigentümern ein gutes Gefühl beim Erwerb von Eigentum.

Die Übermittlung wird von dem land registry office durchgeführt,das das Staatsministerium ist .Kein anderes Miniterrium darf handeln oder transferieren in ihrem Namen Der neue Besitzer des Eigentums erhalt das Grundbuch (tapu) in türkischer Sprache.das Grundbuch ist das offizielle Dokument für den Besitz von Eigentum. Die Bedingungen für den Besitzerwerb bei auslandischen Bürgern sind in der Landregistratur Nummer 2644 versnkert.Der Eigentümer kann Eigentum innerhalb der ;   militarisch verboten zones; ,können İmmobilien solchen Gebieten nicht verkauft oder vermietet werden Auslander,die Eigentum erwerben wollen,müssen beim grundbuchamt eine Genwhmigung beantragen .Solch eine Genehmigung kann einige Monate dauern.Das.Grundbuch.wird nach.dem.Erhaltder.Militar,genehmigung,übermittelt.

EXTRA KOSTEN

Übermittlungssteuer 3,3 % der Steuerbetrag bezieht sich auf den Wert des Eigentums, das in Grundbuch genannt ist.Diese Steuer ist ein fester Steursatz,der sich auf den Wert und den Ort des Eigentums bezieht und bei Ziraat Bank oder Halk Bank rezahlt werden muss.Dieser Betrag ist niedriger als der wirkliche İmmobilien wert.

-zwischen 300 und 5000 €.

- Allemeine Gebühren 50 €

-Die Anwesenheit eine vereidigten Übersetzers wahred der Registrierung beim Landregistrieramt ist vom Gesetz vorgeschrieben.Dieübersetzung wird vom dolmetscher uberschrieben.

Kosten für die offizielle Grundbuch bestetigung in İzmir 30 €

Gebühren für den zertifizierten Übersetzer beim NOTAR: 30 €

Registrationsgebühr beim grundbuchamt: 40 €

% 3 kommission vom Eigentums Verkaufspreis.

ELEKTRIZITAT

Neue verbindunggen für Elektrizitats meter: 60 € [nur einmal]

Rregistrierung von bestehenden Verbindungen auf den Namen des neuen Eingentümers : 20 € [nur einmal]

Energiekosten pro kwh: 0,20 €

WASSER

-Neue Verbindungen für Wassermeter: ca. 60 €

-Registrierung von bestehenden Verbindungen auf den Namen des neuen

Eigentümers: ca.30 €

-Wasserkosten pro m3: ca.0,3 €