<< Takaisin

Palvelukonseptimme 

KOTI KUNTOON

Haluamme kaiken olevan kunnossa kun saavutte Turkin kotiinne. Näin voitte aloittaa lomanne rentoutuneena ja vailla arkisia huolia kodin siivouksesta ja kunnossapidosta.

NWP HOMES järjestää seuraavat kodinhoitopalvelut kohtuulliseen hintaan antaen teille mahdollisuuden nauttia uudesta elämäntyylistä ja uudesta asunnostanne Turkissa.

VUOKRAUSPALVELU

Haluatteko vuokrata asuntonne poissa ollessanne ja saada tuottoa sijoituksellenne? Asunnon vuokrauksesta saatavat tulot riippuvat sen koosta ja sijainnista. NWP HOMES voi hoitaa asuntonne vuokrauksen puolestanne. Ottakaa yhteyttä toimistoomme, jotta voimme tehdä sopimuksen ja laatia ilmoituksen internet-sivuillemme.

Ennen vuokrausta tarkastamme yhdessä asunnon ja kirjaamme ylös sen irtaimiston. Henkilökuntamme tarkastaa vuokrasuhteen päättyessä, että asunto on kunnossa ja huolehtii sen siivouksesta sekä mahdollisten liinavaatteiden (pyyhkeet, lakanat jne) pesusta.

VAKUUTUKSET

NWP Homes voi palvella teitä kiinteistöjen vakuutusasioissa

• Dask (maanjäristysvakuutus)
  joka on pakollinen vaikka Alanya ja Belek eivät kuulu maanjäristysalueeseen.
  Vakuutuksen voi ottaa vasta osakekirjojan maksamisen jälkeen. Vakuutus on tehtävä joka
  vuosi uudestaan. Sen hinta on suhteutettu kiinteistön arvoon.

• Irtaimiston varkaus- ja vahinkovakuutus
  (vesivahingot, tulipalo, tavaroiden rikkoontumiset, jne).

Nämä vakuutukset yhdessä kattavat kaiken 100%:sti. Näiden vakuutusten saamiseksi teidän tulee antaa
meille turkkilainen veronumero. Teidän tulee myös säilyttää kaikkien hankkimienne tavaroiden ostokuitit. Voimme lisätä vakuutuksen piiriin avainten saamisen jälkeisen vuoden aikana ostamienne tavaroiden kuitit.
Palvelu on vain meidän kauttamme kiinteistönsä ostaneille.

KIINTEISTÖKATSELEMUS

NWP HOMES suorittaa tarvittaessa kiinteistökatselmuksen tekemällä säännöllisiä tarkastuksia poissa ollessanne ja lähettää teille raportin käynneistä.

PUUTARHA- JA UIMA-ALLASHUOLTO

Hoidamme puolestanne puutarhan sekä uima-altaan, jotta Teidän ei tarvitse heti saavuttuanne ruveta leikkaamaan nurmikkoa ja täyttämään tai puhdistamaan uima-allasta.

KOTISIIVOUS

Haluatko aloittaa lomasi puhtaassa, juuri siivotussa kodissa? Ota yhteyttä toimistoomme ja järjestämme asian. On mahdollista myös saada säännöllinen siivous lomanne aikana, jos niin haluatte.

KAUPPAOSTOKSET

Voimme tarvittaessa tehdä kauppaostokset puolestanne ja ostaa esimerkiksi aamiaistarvikkeet saapumista edeltävänä päivänä. Samoin voimme tehdä muutkin ruoka- ja kodintarvikehankinnat silloin, kun teillä itsellänne ei ole aikaa lähteä kauppaostoksille.

TEKNISET JÄRJESTELYT

• Hoidamme puolestanne esimerkiksi satelliittiantennia, puhelin- tai internet-liittymiä koskevat tilaukset ja hankinnat

• Kiinteistöveron maksaminen

Jos ette itse halua hoitaa veron maksua tai haluatte välttyä viivästysmaksuita, voimme suorittaa vuosittaiset maksut puolestanne ajallaan. Kiinteistöveron suuruus määräytyy ko kiinteistön sen hetkiseen arvoon ja se on tällä hetkellä huoneistojen osalta 0,1% ja maa-alueiden osalta 0,3%. Vero maksetaan vuosittain kunnan toimistoon.

REMONTTI

Käytettävissäsi on taitava ja kokenut arkkitehti-, urakoitsija- rakentajatiimimme. Mikäli haluat tehdä muutoksia tai korjauksia tai laajentaa asuntoasi, voimme hankkia tarvitsemasi tai haluamasi palvelut.

• Keittiön ja kylpyhuoneen asennus

• Parvekkeen muuttaminen huoneeksi

• Talvipuutarhan suunnittelu ja rakentaminen

• Turvalaitteiston asennus

• Uima-altaan suunnittelu ja rakentaminen

• Pihasuunnittelu

• Laatoitus

• Puusepän työt

• Maalaus

• Putkityöt

• Sähkötyöt

• Kattotyöt

• Suomalaisen saunan suunnittelu ja rakentaminen

• Entisöinti

RAKENTAMINEN

Minne rakentaa

• Rakentaaksesi unelmatalosi täytyy ensin löytää odotuksiisi soveltuva maata. Tämä vaihe on erittäin tärkeä, ei vaan siksi, että tontin valinta on kovin henkilökohtainen asia,  myös koska haluamasi tontin rakennuslupa vaikuttaa talosi suunnitteluun. Siksi ammattilaisen apu on erittäin tärkeää oikean tontin löytämiseksi.

Suunnittele oma kotisi

• Mikäli haluat meidän rakentavan ostamallesi tontille (meidän tai toisen kiinteistönvälittäjän kautta), pohdimme yhdessä erilaisia mahdollisuuksia. Rakennusluvan puitteissa mietimme näitä vaihtoehtoja rakentaaksemme toiveittesi unelmatalo. Sen jälkeen arkkitehtimme tekee valintasi mukaiset rakennuspiirustukset. Paikallisten viranomaisten hyväksyttyä rakennussuunnitelman, saadaan rakennuslupa.
  

Sopimus lakimiehen kautta

• Tässä vaiheessa lakimies, eri palkkiosta, laatii sopimuksen, jossa määritellään sopimamme ehdot. Sopimuksen allekirjoitat yhdessä rakennusurakoitsijan kanssa.
  Rakentamisen työnjohto:
  Rakennusvaiheessa hyväksytty työnjohtaja tarkastaa rakennustyöt. Myös joku tiimimme jäsenistä tarkistaa rakennusvaiheen ja informoi siitä.

Maksut

• Maksut suoritetaan urakoitsijan määrittelemissä erissä ja erääntyy sopimuksen mukaisesti. Maksun eräpäivän lähestyessä vertaamme rakennusvaihetta sopimukseen ja annamme tilannekatsauksen sekä lähetämme maksupyynnön ostajalle

Lopputarkastukset

• Kun talosi on valmis, saat kutsun tulla tarkastamaan talo. Katsomme yhdessä onko eroavaisuuksia. Jos vikoja on, kirjaamme ne ja teemme parhaamme selvittääksemme eroavaisuudet

Avaimen luovutus

• Kun ostaja on maksanut loppuerän, lopulliset tarkastukset tehty ja mahdolliset viat korjattu, hän saa uuden talonsa avaimet.

Virallisten toimien loppuun saattaminen

• Avaimen luovutuksen jälkeen hoidamme kaiken paperityön oleskeluluvan saamiseksi ja TAPUn (omistusasiakirjan) siirron ostajan nimiin.

Projektin kehittäminen

• Avustamme projektin joka vaiheessa.
  Laatu on meille tärkeintä ja sitä tarjoamme teille. Ensin avustamme löytääksemme maapalan, joka soveltuu investointisuunnitelmaanne. Opastamme rakennussuunnittelussa, projektin mahdollisuuksissa ja hyväksikäytössä. Tarjoamme teille kohteeseen soveltuvia talosuunnitelmia ja teemme kokonaiskustannusarvion.