<< Back

Kjøpeprosedyre 

NWP HOMES hjelper sine kunder på en kompetent og profesjonell måte gjennom hele kjøpeprossessen. Vi bistår for alle typer av de lovlige kjøpeprosedyrer på en profesjonell måte.

Betalingsbetingelser

NWP HOMES tilbyr en rekke valgmuligheter når det gjelder betalingsbetingelser avhengig av hvilken type eiendom det gjelder. For eksempel vil betalingsbetingelsene for en ferdigstillt eiendom være forskjellig fra en eiendom i plannleggingsfasen. Vi kan tilby et stort utvalg av eiendom samt vidt spekter av våre tjenester som vil tilfredstille de fleste kunder. Finansiell rådgiving Real Estate kan anbefalle uavhengige finansielle rådgivere som våre kunder kan benytte seg av. Vi mottar ingen honorar (eller provisjon) for disse tjenester.Vi gjør vår anbefalling på grunn av at disse rådgivere kjenner allerede godt til vårt selskap samt det gjeldende lovverket og regulasjonsregler i Tyrkia. Immidlertid står våre kunder selvfølgelig fritt til å foreta andre valg. Juridiske krav Den navngitte kjøperen og/eller offisielt utnevnte representant er de eneste som kan underskrive de juridiske dokumenter om eierskap (TAPU). De er forpliktet til å møte opp personlig ved skjøtekontoret for å underskrive de respektive dokumenter. I denne forbindelsen må de framlegge disse dokumenter:1 kopi av gyldig pass2 stk. passbilder i farger

· Kjøp av eiendom i Tyrkia er en god investering. NWPHOMES tilbyr eiendom som er tilpasset våre kunders budsjett og behov. Våre ansatte vil hjelpe våre kunder med alle formaliteter på alle tidspunkt i kjøpeprossessen. Vår service er av høy kvalitet og er basert på ærlighet og tillit. Det er enkelt og risikofritt å kjøpe eiendom gjennom vårt selskap.Registrering blir utført ved landes registreringskontor som er et statlig departement. Ingen andre departementer, myndigheter eller personer kan handle/overføre i kjøpers navn. Den nye eieren skal motta skjøte på eiendomen (tyrkisk TAPU). TAPU (skjøte) er et ofisielt dokument som stadfester eiendomseierskap. Betingelser for utlendingers eierskap av eiendom i Tyrkia er fastsatt ved Land Registry Act nr. 2644. Utlendinger kan kjøpe eiendom innenfor kommunale grenser. Ifølge loven om militære forbudte zoner kan man ikke selge, overføre eller leie eiendom i områdene denne loven gjelder. Utlendinger som ønsker å kjøpe eiendom der må søke Tapu-kontoret om å b e om tillatelse fra military Office. Denne søknaden kan ta flere måneder. Tapu vil da bli tildelt etter at man mottar tillatelse fra military Office. · Skattebeløpet beregnes av eiendomsverdien oppgitt i TAPU. Registreringsskatt er en fast skatt, dens størrelsen er basert på eiendomsverdien og –beliggenhet. Denne skatten betales til Ziraat Bank. Skattebeløpet er lavere enn den reelle eiendomsverdi – mellom 300 og 5.00 Euro Tolketjenester: Euro 50 · Tilstedeværelse av en autorisert tollk ved oppmøte ved landets registreringskontor i forbindelse av Tapu ervelvelse er påkreved av loven.Avgift for søknad av tillatelse hos militære myndigheter i Izmir: 30 EuroAvgift for oversetting hos notaren: 30 EuroRegistreringsavgift hos skjøtemyndigheten: 40 Euro

Strøm

Tilkobling til strømmåler: ca 60 Euro (betales kun en gang)Registrering av ny eier: ca 20 Euro (betales kun en gang)

Strømpris­: ca 0,20 Euro

Vann Tilkobling til vannmåler:

ca 60 Euro Registrering av ny eier: ca 30 Euro Vannpris: ca 0,8 Euro per m3i